Maison de plain-pied
8505 Rue Lessard, Laval (Saint-François) H7A 1R5
549 900 $ CAD
MLS: 17613465
Courtier inscripteur
Description
**Deux terrains dont un vacant. Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un rare terrain de plus de 8 000 pieds carrés. La propriété propose 2 chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible où elle pourra évoluer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous serez à proximité de tous les services et bénéficierez d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 6 Pièces
- Année de construction
- 1954
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 047 pi² (840,50 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 11.60 x 8.16 mètres
38 x 27 pieds - Dimensions du terrain
- 32.31 x 26.30 mètres
106 x 86 pieds
Addenda
Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un rare terrain de plus de 8 000 pieds carrés.
La propriété propose 2 chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible où elle pourra évoluer.
Son emplacement constitue un véritable atout : vous serez à proximité de tous les services et bénéficierez d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants.
Le vaste terrain clôturé offre également beaucoup d'espace extérieur, parfait pour les enfants, les activités familiales, le jardinage ou simplement profiter des belles journées d'été.
Une belle occasion pour ceux qui recherchent un grand terrain, un secteur pratique et une propriété offrant un excellent potentiel à Laval.
Détails du bâtiment
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Aluminium
Stuc - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
Mazout - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 18.0x12.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x11.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.10x9.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 12.0x10.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.8x8.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 12.0x5.5 P |
Inclusions
Lave-vaisselle, 2 cabanons
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 166 900 $
- Bâtiment
- 187 200 $
- Total
- 354 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 440 $
- Taxes scolaires 2026
- 235 $
- Total
- 2 675 $
Photos de la propriété
8505 Rue Lessard, Laval (Saint-François) H7A 1R5 · MLS 17613465
