Appartement
574 Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1W 3L7
335 000 $ CAD
MLS: 21958866
Courtier inscripteur
Description
Un condo clé en main à petit prix! Situé au dernier étage, cet unité a beaucoup à offrir, entre autres : une belle luminosité naturelle, de grandes pièces de vie et un walk-in! Insonorisation et réaménagement des divisions pour un confort moderne. Un choix judicieux pour un acheteur à la recherche d'un espace rempli de caractère. Consultez la fiche détaillée pour découvrir l'ensemble des rénovations effectuées.
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 5 Pièces
- Année de construction
- 1927
- Superficie habitable
- 691 pi² (64,20 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Rénovations
- Chauffage (2021)
Cuisine (2021)
Électricité (2021)
Fenêtres (2022)
Planchers (2021)
Plomberie (2021)
Salle de bains (2021) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Entièrement repensé et rénové depuis 2021, ce condo offre un intérieur actuel, chaleureux et fonctionnel où d'importants travaux ont déjà été réalisés. Une propriété clé en main qui combine confort, qualité des rénovations et emplacement recherché.
* Aggrandissement des balcons arrières prévu dans les prochains mois, devra être pris en charge par l'acheteur.
** Rapport d'évaluation agrée disponible, valeur établie à 365 000$; mars 2026 (avant la réfection des balcons)
UN EMPLACEMENT À PROFITER AU QUOTIDIEN
- Secteur de Hochelaga-Maisonneuve, à proximité des commerces, cafés, restaurants et services du quartier
- Accès facile au transports en commun et aux principaux axes routiers, Centre-ville, Pont Jacques-Cartier
- Métro Joliette à 12 minutes à pieds
- À proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables et de plusieurs attraits du secteur
Un quartier vivant offrant une véritable vie de proximité
UN CONDO PENSÉ POUR LE CONFORT
- Configuration des pièces repensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité
- Chambre principale avec walk-in
- Cuisine rénovée avec comtoirs de quartz ajout d'une porte-patio surdimensionnée
- Salle de bains rénovée avec plancher chauffant
- Thermopompe haute efficacité pour un confort été comme hiver
- Améliorations importantes apportées à l'isolation et à l'insonorisation
DES RÉNOVATIONS EN PROFONDEUR DEPUIS 2021
- Remplacement des revêtements de plancher
- Réfection complète de la cuisine et de la salle de bains
- Plomberie et électricité refaites à neuf
- Isolation des plafonds à la cellulose
- Insonorisation du mur mitoyen et planchers sur toute la superficie
- Modification de la division intérieure et ajout du walk-in
ET BIENTÔT, UN ESPACE EXTÉRIEUR BONIFIÉ!
L'agrandissement des balcons permettra de profiter d'un espace extérieur plus vaste et fonctionnel, idéal pour aménager un coin repas et détente et profiter pleinement de la belle saison.
**INFORMATIONS FINANCIÈRES -- COPROPRIÉTÉ INDIVISE**
Quote-part de l'unité : 13,8 %
Selon cette quote-part :
* Taxes municipales : 1 143,47 $/année
* Taxes scolaires : 131,03 $/année
* Assurance de l'immeuble : 754,58 $/année
Le financement d'une copropriété indivise requiert une **mise de fonds minimale de 20 %** et doit être effectué auprès de la Caisse Desjardins d'Hochelaga-Maisonneuve.
Détails du bâtiment
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 16
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Restrictions/Permissions
- Animaux permis
Location court terme non permise - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 15.0x17.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 9.11x13.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Autre | 4.11x7.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 9.8x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 6.7x6.8 P | Céramique |
Inclusions
Laveuse, sécheuse, luminaires, stores, pôles, rideaux, espace bureau (encastré)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 690 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Taxes municipales 2026
- 1 143 $
- Taxes scolaires 2026
- 131 $
- Total
- 1 965 $
Photos de la propriété
574 Av. Valois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1W 3L7 · MLS 21958866
