Appartement
164 Rue Carignan-Salières App. 2, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 2E6
329 900 $ CAD
MLS: 11656780
Courtier inscripteur
Description
Superbe condo urbain entièrement rénové en plein coeur de Limoilou, prise de possession rapide possible! Son cachet unique séduit au premier coup d'oeil avec son mur de briques et ses comptoirs de béton. Un walk-in pratique et une salle de bain digne d'un spa. Et attendez de voir la grande terrasse, parfaite pour recevoir ou décompresser après le travail. À deux pas des écoles, du transport en commun et des services. Un 3 chambres de cette qualité, c'est rare. Clé en main, il n'attend que vous. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 4
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1951
- Superficie habitable
- 1 037 pi² (96,30 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Limoilou, c'est le quartier coup de coeur de ceux qui veulent vivre la ville autrement. Reconnu pour son ambiance de village urbain, il séduit par ses rues bordées d'arbres, ses plex au cachet d'antan et ses fameux escaliers extérieurs en colimaçon qui font tout son charme.
Le coeur du quartier bat sur la 3e Avenue, véritable artère vivante où se succèdent cafés, restos, microbrasseries, boutiques locales et commerces de proximité. Ici, on fait ses courses à pied, on croise ses voisins et on profite d'une vie de quartier authentique, chaleureuse et dynamique. L'été, la rue s'anime avec des événements festifs qui rassemblent toute la communauté.
Les amoureux de plein air sont choyés. Les parcs du secteur, les ruelles vertes aménagées par les résidents et les sentiers longeant la rivière Saint-Charles offrent de beaux espaces pour marcher, courir ou rouler à vélo. Le Domaine de Maizerets, avec ses jardins et ses grands espaces, est à quelques minutes.
Côté pratique, Limoilou offre un emplacement stratégique. Le Vieux-Québec et le centre-ville sont tout près, accessibles rapidement en voiture, en autobus ou à vélo. Le réseau de transport en commun est efficace, les écoles, garderies et services sont à proximité, et le Grand Marché de Québec permet de faire le plein de produits frais et locaux.
Vivre à Limoilou, c'est choisir un milieu de vie vibrant, humain et rempli de caractère, à deux pas de tout ce que Québec a de mieux à offrir.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Revêtements
- Brique
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Membrane élastomère
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 4.10x3.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 15.7x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 10.2x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 15.3x10.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x8.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 3.6x3.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.2x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 7.1x3.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.6x7.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 15.0x7.5 P | Béton |
Inclusions
Stores, cellier, lave-vaisselle, le Pax dans la garde robe, système d'alarme non relié, thermostat Hilo.
Exclusions
Les biens meubles.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 67 000 $
- Bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 273 000 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 856 $
- Taxes municipales 2026
- 2 618 $
- Taxes scolaires 2026
- 181 $
- Total
- 5 655 $
Photos de la propriété
164 Rue Carignan-Salières App. 2, Québec (La Cité-Limoilou) G1L 2E6 · MLS 11656780
